Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 18 авг 2018, 01:58



Ответить на тему  [ Сообщений: 65 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.
Отчет УК 
Автор Сообщение

Зарегистрирован: 17 окт 2011, 11:37
Сообщения: 129
Сообщение Отчет УК
Вопрос к тем,кто постоянно проживает в поселке ( ну или часто бывает).Отчиталась ли наша УК за 2013 год по собранным и израсходованным средствам? Может на стенде вывесили? Спасибо.

_________________
Света 71 участок 26


10 янв 2014, 11:05
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар 2013, 13:41
Сообщения: 464
Сообщение Re: Отчет УК
Нет. И субъективно, не собирается.

_________________
Влад, Наталья, участок 141.
+7.916.6005167


11 янв 2014, 17:37
Профиль

Зарегистрирован: 17 окт 2011, 11:37
Сообщения: 129
Сообщение Re: Отчет УК
Так за что же мы платим?

_________________
Света 71 участок 26


11 янв 2014, 20:13
Профиль

Зарегистрирован: 17 окт 2011, 11:37
Сообщения: 129
Сообщение Re: Отчет УК
Вот нашла : Пост. Правит-ва № 731 2010 года ( о раскрытии информации УК перед жильцами и собственниками). При непредоставлении отчета УК согласно ст.19.8.1 КОАП штрафы от 20000 до 500000 рублей.Может кто заинтересуется ,более юридически грамотный.Просто надоело выкидывать каждый месяц деньги на ветер,тем более,как я поняла,УК не выполняет свои обязательства в полном объеме.

_________________
Света 71 участок 26


11 янв 2014, 21:19
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар 2013, 13:41
Сообщения: 464
Сообщение Re: Отчет УК
В очередной раз хочется услышать, какие обязательства не выполняет УК.
Основное: электроснабжение, вахтеры на въезде, очистка дорог от снега, вывоз мусора, ливневая канава.
Кажется, все делают.
В прошлом году был форсмажор в виде снегопада месячной нормы на три дня, снег везде чистили долго, даже в городах.
Вопрос стоимости услуг ИМХО средний для поселка такого уровня.

Дороги и освещение - это к застройщику/продавцу.

...запросить отчет письменно, пойти в суд с требованием предоставления отчета...

_________________
Влад, Наталья, участок 141.
+7.916.6005167


11 янв 2014, 23:59
Профиль

Зарегистрирован: 17 окт 2011, 11:37
Сообщения: 129
Сообщение Re: Отчет УК
Пожалуйста : охрана поселка . ЭТО НЕ ОХРАНА !!! А застройщик передавал дороги УК ? Или мы так и будем бегать- один отвечает за одно,другой за другое. В любом случае,за услуги,которые перечислили,цена завышена.

_________________
Света 71 участок 26


12 янв 2014, 09:32
Профиль

Зарегистрирован: 17 окт 2011, 11:37
Сообщения: 129
Сообщение Re: Отчет УК
А каког уровня у нас поселок? Обычный эконом,а по мне,так даже ниже.А "вахтеры" на въезде-это как консьержка в подъезде-300 руб.с участка (квартиры).

_________________
Света 71 участок 26


12 янв 2014, 09:42
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2011, 08:45
Сообщения: 1021
Сообщение Re: Отчет УК
vldtv писал(а):
В очередной раз хочется услышать, какие обязательства не выполняет УК.
Основное: электроснабжение, вахтеры на въезде, очистка дорог от снега, вывоз мусора, ливневая канава.
Кажется, все делают.
В прошлом году был форсмажор в виде снегопада месячной нормы на три дня, снег везде чистили долго, даже в городах.
Вопрос стоимости услуг ИМХО средний для поселка такого уровня.

Дороги и освещение - это к застройщику/продавцу.

...запросить отчет письменно, пойти в суд с требованием предоставления отчета...


Поддержу. При всех сложностях с застройщиком, УК свои обязательства в минимальном объеме выполняет. Все по договору. А вот подавляющее большинство жителей при этом не платит. С чего ждем улучшений - совершенно неясно. Посмотрите список должников на стенде у охраны и суммы долгов по ним ...

_________________
Александр. Участок номер 150.
--------------------------------------------
Соседи, давайте жить дружно ;)
+7-903-722-6070


12 янв 2014, 09:57
Профиль WWW
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар 2013, 13:41
Сообщения: 464
Сообщение Re: Отчет УК
Про охрану.
Сейчас это действительно вахтеры.
За те деньги, которые они получают, выполняют функции просто контроля и минимальной проверки въезжающих а/м.
И, конечно, не будут грудью закрывать проезд/проход чужим людям - здоровье дороже, как показывает опыт соседних поселков.

Правильная охрана стоит совсем других денег и, что немаловажно, требует от ЖИТЕЛЕЙ соблюдения установленных норм поведения:
Уведомления о прибывающих гостях, обязательный показ пропусков, бейджи и уведомления УК о составе рабочих бригад (кто это делал - поднимите руки), согласие на ограничение въезда при задолженности - ножками до дома топать - спорное требование, но законное, и далее по списку.

Вариант с раздачей ключей от шлагбаума жителям не особо хорош, даже тем, что если отключат питание или сломается механизм, руками никто не откроет, сложно в администрировании.

То что есть сейчас - оптимальный вариант за уплачиваемые деньги.
Даже звонят, если неожиданно приезжают гости, и спрашивают ждем/пропускать-ли.
Кстати, консъержу в городе я не плачу, ибо ничего не делает по-сути.

_________________
Влад, Наталья, участок 141.
+7.916.6005167


Последний раз редактировалось vldtv 12 янв 2014, 11:26, всего редактировалось 1 раз.



12 янв 2014, 11:10
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар 2013, 13:41
Сообщения: 464
Сообщение Re: Отчет УК
Класс поселка, на мой взгляд, эконом+. Цена домовладения здесь больше 8млн.
Примеры эконома - Верховье, Воскресенское. Там тоже есть свои минусы.

Обычная цена за месяц в поселках где "все хорошо" от 15000.

Создание, условно, ТСЖ может снизить абонентскую плату. Расчет бюджета (3-3,5 млн. в год), при оплате 50 жителями, показывает те-же 3500, при полной (!) собираемости платежей около 2000.
Уровень собираемости около 60-70 процентов считается очень хорошим. При этом у ТСЖ не будет средств на полное обеспечение инфраструктуры.

_________________
Влад, Наталья, участок 141.
+7.916.6005167


12 янв 2014, 11:24
Профиль
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Ответить на тему   [ Сообщений: 65 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by ST Software.
Русская поддержка phpBB