Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 21 авг 2018, 05:25



Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Приглашаем на собрание 27 апреля в 13 часов у здания админ. 
Автор Сообщение
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2011, 10:25
Сообщения: 788
Сообщение Приглашаем на собрание 27 апреля в 13 часов у здания админ.
Всем ясно, что на сегодняшний день сложилась ситуация, когда УК не может выполнять взятые на себя обязательства. Это чувствуем не только мы, жители, но и инвестор предложил поменять УК. Что конкретно он имел ввиду, пока не ясно, так как Алексей, кому было сделано предложение, молчит.
Что-то выжидать уже просто глупо, поэтому надо спасать самих себя. Я вижу три варианта развертывания событий. Первый - все остается как было, мы платим немалые деньги, а УК ничего не делает, не отчитывается за прошедшие два года. Второй - УК внезапно все бросает, мы остаемся в полном неведении о состоянии дел в Ильичевке, об уплате налогов, о долгах поселка и т.д. Учитывая несогласованность жителей, анархию и тотальный беспорядок ждать долго не придется. Вариант третий - приглашаем новую УК или организуем свою, налаживаем порядок в поселке.

Я придерживаюсь третьего варианта. Для начала его реализации, на мой взгляд, надо предпринять следующее.

1. Разделить две сферы работы: инвестор и УК.
2. Назначить человека для контактов с инвестором. Основные вопросы
- собственность и документы на нее, договоры на обслуживание (дороги, газопровод, электрооборудование, здания, аренда земли, постройки)
- сроки выполнения обязательств, которые были обещаны, и которые мы уже оплатили (дороги, освещение, рекреационная зона, Интернет).
3. Провести финансовый аудит, определить реальные расходы и поступления. То есть, понять финансовую сторону дела.
4. Определить неотложные организационные и хозяйственные дела по поселку.
5. Назначить ответственных за каждый участок, определить примерные задачи и сроки.
6. Разработать Устав Ильичевки; правила, права и обязанности жителей.

Вот об этом я и предлагаю поговорить на нашем собрании. Конструктивно, не отвлекаясь. Про «прудики» можно поговорить уже потом. И чайку попить )

Только не знаю, хватит ли нам, дорогие соседи, пороху для самоорганизации? Не предпочтем ли известный сценарий «Лебедь, Рак да Щука»?

_________________
---------------------------
Анна
Участок 150


25 апр 2013, 19:43
Профиль WWW

Зарегистрирован: 15 сен 2011, 15:10
Сообщения: 581
Сообщение Re: Приглашаем на собрание 27 апреля в 13 часов у здания адм
Вопросы которые мы задали.
Без ответа на них встречаться смысла нет.
Так как опять встреча будет не о чем.
Или Телков должен сам лично ответить на собрании.

Наша инициативная группа 06.04.2013г. взяла на себя обязательство от имени собственников поселка «Ильичевка» полностью разобраться с тем, в каком реальном состоянии находятся дела по обязательствам собственников и управлению поселком.
Управляемая Вами УК приветствовала данные действия собственников и дала согласие на проведение совместных действий по изучению сложившейся ситуации и приведению взаимоотношений между УК и собственниками в нормальное деловое русло сотрудничества.
Для полного понимания происходящего, нашей группе необходимо получить информацию в полном объеме для возможности всестороннего понимания вопроса: Что происходит и что же дальше делать? В связи с этим просим Вас дать исчерпывающую информацию по следующим вопросам:
1. Предоставить отчеты за 2011 и 2012 год.
2. Предоставить копии договоров с поставщиками электроэнергии и газа.
3. Сообщить свое отношения к вопросу о передаче электросетей поселка поставщику электроэнергии (за и против).
4. Предоставить первоначальный план благоустройства территории поселка.
5. Предоставить отчет о том какие из запланированных работ по благоустройству выполнены и какие еще предстоит сделать.
6. Предоставить копию договора аренды земли под рекреационной территории.
7. Предоставить геологическое заключение о глубине залегания водоносных слоев на земельном участке предполагаемого размещения пруда (в случае отсутствия данного заключения предоставить копию договора и ТЗ на проведение данного вила работ).
8. Предоставить сведения об объектах и сетях находящихся на территории поселка и относящиеся к нему, с указанием на балансах каких компаний находиться это имущество.
9. Предоставить список потребителей газа и электричества для общественных нужд (с указанием количества и мощности оборудования, примерного графика его работы).
10. Внести предложение по вопросам: как, какими силами, что необходимо иметь и за что и сколько платить, чтобы со стороны собственников участков не имелось претензий к УК (что-то на подобие Бизнес-плана).
11. Сообщить о количестве не проданных на сегодня участках, планируемых сроках их реализации (ориентир.), а так же о планируемых сроках окончания проведения всех работ в поселке.

_________________
Алексей Южная 12


26 апр 2013, 10:17
Профиль

Зарегистрирован: 23 апр 2013, 21:03
Сообщения: 23
Сообщение Re: Приглашаем на собрание 27 апреля в 13 часов у здания адм
Скажите пожалуйста а Телков будет на собрании?

_________________
Татьяна Южная 12


26 апр 2013, 10:28
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2011, 10:25
Сообщения: 788
Сообщение Re: Приглашаем на собрание 27 апреля в 13 часов у здания адм
нет. это собрание только собственников.

_________________
---------------------------
Анна
Участок 150


26 апр 2013, 11:08
Профиль WWW
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Ответить на тему   [ Сообщений: 4 ] 

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by ST Software.
Русская поддержка phpBB