Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 20 окт 2018, 12:16



Ответить на тему  [ Сообщений: 23 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
информация от управляющей компании 
Автор Сообщение

Зарегистрирован: 23 ноя 2012, 12:42
Сообщения: 70
Сообщение информация от управляющей компании
Информация от Управляющей компании
1. Освещение улиц в Ильичевке
Учитывая достаточно высокую скорость застройки и заселение Ильичевки, принято решение закупить и установить в этом году все уличные фонари. В первую очередь будут установлены фонари на главных продольных улицах, а также по возможности рядом с построенными домами. По мере установки фонарей начнет включаться ночное освещение. Реле автоматического включения/выключения уличного освещения будут адаптированы с учетом продолжительного периода темного времени суток в зимний период. На текущий момент все фонарные столбы и анкерные опоры закуплены. Половину опор мы успеем установить до Нового года, остальные – в рабочем порядке в январе. Для комфортного празднования Нового года мы начнем установку фонарей прежде всего с перекрестков и улиц, максимально застроенных домами.
2. Дороги
В настоящее время в Ильичевке идет активное строительство: собственниками участков строятся жилые дома, к домам подводятся внутриплощадочные сети. По статистике управляющей компании на территорию поселка в день въезжает до 600 единиц грузовой и строительной техники. Кроме того, подведение газопровода к домам требует пересечение дорог, что связано с их перекапыванием в местах прокладки сетей к дому. Преждевременная асфальтировка дорог в период активных строительных процессов в поселке приведет к тому, что асфальт в течение одного-двух сезонов разрушится, а в местах пересечек коммуникаций образуются провалы грунта. Поэтому график асфальтировки Ильичевки принято основать на скорости застройки улиц: весной планируется заасфальтировать улицы второй очереди строительства плюс Зеленую улицу, далее будем строить график асфальтировки с учетом пожеланий наших клиентов и объективной картины по застройке. В целом, с учетом темпов застройки, планируется завершить асфальтировку улиц до конца 2013 года.
3. Рекреационная зона
Как вы знаете, в аренде у управляющей компании имеется участок земли площадью около 1,5 га для организации рекреационной зоны. Изначально мы планировали разместить на нем пруд. Но впоследствии расчеты показали, что содержание большого водоема повлечет значительные затраты, что ляжет дополнительным бременем на плечи наших клиентов, а несвоевременное выделение денег на содержание водоема приведет к потере им запланированных свойств, загрязнению и приходу в негодность. Кроме того, существует высокая вероятность отсутствия там воды, что сильно затруднит поддержание пруда в заданных физических и санитарных параметрах. Есть мысль сделать небольшой декоративный водоем с очисткой воды и циркуляцией, а на основной территории разместить прогулочные дорожки, беседки для отдыха, зону барбекю, детскую и спортивную площадки. Решение еще не принято. Нам крайне важно услышать Ваше мнение, тогда мы сможем нарисовать эскиз и представить его на всеобщее обозрение.
4. Ливневая система
На сегодняшний день восстановлена работа ливневой системы, в тех местах где она была заблокирована. Кроме этого, выполнена топосъемка ливневой системы по поселку в целом, с целью анализа проблемных мест с дальнейшим исправлением. Часть работ будет проводиться в этом году и с наступлением строительного сезона в следующем. В рамках ремонта и восстановления системы будет проверена и изменена в необходимых местах разуклонка каналов, заменены поврежденные переливные трубы под полотном дорог.
5. Управляющая компания
В настоящее время силами управляющей компании проводится комплекс работ по управлению поселком Ильичевка. В штат управляющей компании входят: управляющий директор, менеджер, бухгалтер, финансовый менеджер, водитель трактора, штатные электрик и сантехник. Охрана поселка осуществляется силами ЧОПа на договорной основе. В настоящее время на посту охраны постоянно дежурит один охранник, но в перспективе, при повышении собираемости абонентской платы, планируется дополнить пост охраны еще одним сотрудником, а также включить в график работы охраны патрулирование улиц и мониторинг обстановки в поселке. С наступлением зимы, как и в прошлом году, мы планируем чистить улицы от снега на регулярной основе при помощи собственной техники. Уборка мусорных контейнеров осуществляется силами подрядчика на договорной основе.
Для установления прямого канала связи между нашими жителями в Ильичевке и администрацией управляющей компании мы создали адрес электронной почты ilychevka@ruzory.ru. Просим вас свои заявления в электронном виде отправлять по данному адресу. Для очных встреч с руководством управляющей компании нами установлен график приема клиентов в здании администрации Ильичевки: пятница-суббота с 10 до 17 часов. Просим вас по возможности заранее согласовывать встречи по телефону. Для планирования встреч а также для устного контакта с управляющей компанией просим вас звонить в рабочие часы по телефону: (920) 880-80-09. Прием бухгалтера производится также по пятницам и субботам с 10 до 17 часов.
6. Магазин
Как вы знаете, в поселке Ильичевка построено здание магазина. В настоящее время здание используется отделом продаж, но это временно. Документы на здание магазина готовы. В настоящее время существует вопрос, который мы были бы заинтересованы обсудить с нашими жителями: с одной стороны сейчас в Ильичевке не так много постоянных жителей – покупателей магазина, с другой стороны жители, которые приезжают на выходные, наверняка хотели бы иметь возможность пользоваться магазином хотя бы в урезанном режиме. Давайте обсудим возможный формат работы магазина. Мы готовы передать магазин во временное пользование желающим на суперльготных условиях. Единственное условие будет организовать торговлю и не нарушать санитарные правила. Кстати, в случае заинтересованности можно рассмотреть вопрос использования здания магазина под иные цели. Ждем предложения.


Последний раз редактировалось администрация УК 27 ноя 2012, 08:39, всего редактировалось 1 раз.



23 ноя 2012, 13:00
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2011, 08:45
Сообщения: 1021
Сообщение Re: информация от управляющей компании
О! Это все-таки произошло :) Заполните, пожалуйста, пробел в количестве единиц техники, заезжающей в поселок :) Некрасиво смотрится!

Я за маленький пруд + дорожки + волейбольную площадку + место под барбекью :) Мне большой пруд не нужен, он будет болотом у меня под боком.

_________________
Александр. Участок номер 150.
--------------------------------------------
Соседи, давайте жить дружно ;)
+7-903-722-6070


23 ноя 2012, 15:57
Профиль WWW
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2011, 10:25
Сообщения: 788
Сообщение Re: информация от управляющей компании
Спасибо. Это уже деловой разговор.

_________________
---------------------------
Анна
Участок 150


23 ноя 2012, 16:30
Профиль WWW

Зарегистрирован: 30 авг 2011, 11:18
Сообщения: 40
Сообщение Re: информация от управляющей компании
Avtosport писал(а):
О! Это все-таки произошло :) Заполните, пожалуйста, пробел в количестве единиц техники, заезжающей в поселок :) Некрасиво смотрится!

Я за маленький пруд + дорожки + волейбольную площадку + место под барбекью :) Мне большой пруд не нужен, он будет болотом у меня под боком.


Абсолютно согласен!

_________________
Алексей и Наталья. Участок 75. Ул. Звездная дом 13.


23 ноя 2012, 20:42
Профиль

Зарегистрирован: 27 авг 2012, 15:22
Сообщения: 379
Сообщение Re: информация от управляющей компании
.

_________________
Александр. Участок номер 95.


Последний раз редактировалось sasha 27 дек 2016, 23:15, всего редактировалось 1 раз.



23 ноя 2012, 21:06
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 май 2012, 16:23
Сообщения: 24
Сообщение Re: информация от управляющей компании
Дорогие соседи! А какой расклад по прудам в Веткино? Там по плану два больших пруда. Не окажется ли так, что расчеты также покажут "что содержание большого водоема повлечет значительные затраты", и мы останемся совсем без нормальных зарыбленных водоемов в окрестностях поселков. Для меня это очень критично. :roll: Кроме того, если мы хотим получить полноценный живой пруд через 3-4 года, работы по нему надо начинать уже сейчас, т.к. я предполагаю, что первые годы это будет котлован с грязнющей водой и глиняным месивом вокруг... Сразу скажу, я не являюсь специалистом по обустройству прудов. Мнение основано на "примерах из жизни".

_________________
Игорь, Ирина, Глебка и Собака Бонна.
Веткино. Участок 86.


26 ноя 2012, 14:49
Профиль

Зарегистрирован: 27 авг 2012, 15:22
Сообщения: 379
Сообщение Re: информация от управляющей компании
.

_________________
Александр. Участок номер 95.


Последний раз редактировалось sasha 27 дек 2016, 23:14, всего редактировалось 1 раз.



26 ноя 2012, 15:37
Профиль

Зарегистрирован: 15 сен 2011, 15:10
Сообщения: 582
Сообщение Re: информация от управляющей компании
Содержание большого пруда стоит столько же сколько и маленького. А иногода маленький содержать дороже.
Нам лично бассейн открытый не нужен в нем рыбу не разводят.
у меня сосед в Москве в тульской области взял в аренду землю и разводит там рыбу.
Были овраги он их перекрыл и получильсь три водоема вода там чистая можно купаться что он и делает.
А эко система сама себя поддерживает.
Вопрос что для разведения форели они не подходят а для всего остального в самый раз.
Так что не надо поддаваться на дешевые отмазки.
Когда мы покупали нам ни кто не говорил про то что что то невозможно или что это будут дополнительные расходы.
Так и Веткинцам сейчас впаривают что у них будет много воды и купаться будет можно и рыбу ловить.
Тут вопрос надо ставить так обещали делайте.

_________________
Алексей Южная 12


26 ноя 2012, 17:55
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2011, 08:45
Сообщения: 1021
Сообщение Re: информация от управляющей компании
Когда нет ни ключей ни ручьев, ничего путного из этого не выйдет. Есть опыт печальный.

_________________
Александр. Участок номер 150.
--------------------------------------------
Соседи, давайте жить дружно ;)
+7-903-722-6070


26 ноя 2012, 18:22
Профиль WWW

Зарегистрирован: 27 авг 2012, 15:22
Сообщения: 379
Сообщение Re: информация от управляющей компании
.

_________________
Александр. Участок номер 95.


Последний раз редактировалось sasha 27 дек 2016, 23:14, всего редактировалось 1 раз.



26 ноя 2012, 18:40
Профиль
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Ответить на тему   [ Сообщений: 23 ]  На страницу 1, 2, 3  След.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by ST Software.
Русская поддержка phpBB